契税1、如果是个人已经购买的住房,面积小于90平方米,契税就是1%;2、如果个人的房子面积大于90平方米,契税就是1.5%;3、如果个人购买的此套房子已经是第二套的话,面积小于90平方米的房子,按1%的税率征税;面积大于90平方米的房子,按2%的税率征税。契税的特征除了与其他税收具有相同的性质和作用